不動産をシェアしよう|効率的に利益が得られる不動産売却|不動産投資会社に相談しよう

効率的に利益が得られる不動産売却|不動産投資会社に相談しよう

不動産をシェアしよう

男の人

運営はお任せです

不動産投資というと、中古ワンルームマンションや1棟アパートのような収益物件を直接保有して運用するイメージを持っている人が多いです。しかし、最近では金融技術も発達してきており、収益物件に間接的に投資をする方法や、1棟物件を分割保有する方法も登場しています。中古ワンルームマンションや1棟アパートを購入しようと考えているのであれば、他の不動産投資の方法も探してみましょう。注目するべきは不動産をシェアして運用するという方法です。これは1つの収益物件を小口にして所有しやすくした投資商品です。日々の管理運営は運用会社が入っていることが多いです。もしくは、運営会社が理事となって理事報酬を受け取って運営している形もあります。

常にチェックしよう

この不動産シェアリングにおいては個人投資家にとって手間になることはほとんどありません。翌年の3月15日までに確定申告をするくらいのことです。中古ワンルームマンションや1棟アパートよりも大きな収益物件に複数名で投資をするため、リスクの分散にもなります。いろいろな不動産シェアリング商品を保有すれば、エリア分散にもなります。また、相続や贈与時にはあくまで不動産として評価をされるので、現金に比べて評価額を圧縮することができ、相続税の節税をすることもできます。不動産シェアリング商品は販売期間が限られているので、取り扱っている不動産会社のホームページをしばしば閲覧しておきましょう。販売が開始されてもすぐに売り切れてしまうケースもあります。